Bent u op zoek naar een geschikt kantoorpand, magazijn of productiefaciliteit voor uw op te starten business in Turkije? Bent u onbekend met het land, de gewoontes en de businesscultuur? Dan liggen er een aantal gevaren op de loer. Hoe weet u dat u geen onbetrouwbare persoon inschakelt? Hoe kunt u zeker zijn over de legaliteit van het beoogde onroerend goed? Hoe overbrugt u de taalbarrière? Hoe komt u erachter wat in de Turkse businesscultuur de te volgen procedures zijn bij het huren of kopen van onroerend goed? En hoe komt u erachter of de deal die u wordt aangeboden een goede deal is?
Afwegingen bij de huur of koop van onroerend goed
Bij de keuze voor onroerend goed in Turkije spelen veel afwegingen. Uw locatie moet uiteraard geschikt zijn voor de activiteiten die u wilt uitvoeren, voor de best mogelijke prijs. Misschien hebt u de locatie al in gedachten. Zo ja, dan is het verstandig om deze te toetsen aan de lokale subsidiemogelijkheden, die in Turkije sterk verschillen in de verschillende regio’s en branches. Verder is het goed te weten welke voorwaarden gebruikelijk zijn bij aankoop en huur van onroerend goed, en wat de wettelijke voorschriften zijn. Al deze zaken werken in Turkije anders dan in Nederland.
Waarom BST Real Estate Support?
Wij beschikken over jarenlange ervaring in de onroerend goed sector, over brede kennis van de geldende wettelijke voorschriften, over de meest geschikte locaties, over de actuele prijsniveaus. We kennen de beste manieren om aan het meest geschikte pand te komen voor de beste prijs.
Dat is allemaal prettig en handig voor u. Maar waar u vooral baat bij hebt is onze uitgebreide database met onroerend goed objecten die al zijn gescreend op kwaliteit. Aangevuld met ons kwalitatief hoogwaardige netwerk van duizenden goed geïnformeerde en betrouwbare contacten in de zakenwereld, bij de overheid en bij relevante organisaties. Daardoor kunnen we u vooral snel helpen het onroerend goed te vinden dat optimaal is voor uw plannen.
En last but not least: wij spreken uw taal.
Hoe gaat BST Estate Support u helpen het optimale onroerend goed te vinden?
Aan de hand van onze Real Estate Support checklist stellen wij samen met onze opdrachtgever een profiel op van het aan te kopen of te huren onroerend goed object. Dit profiel omvat doorgaans de volgende punten:
- De regio waar het onroerend goed gevestigd moet zijn
- Het soort pand dat de ondernemer nodig heeft
- depot
- fabriek
- winkel
- plaza (complete verdieping)
- compleet gebouw
- kantoor
- etc.
- De omvang van het perceel (aantal vierkante / kubieke meters)
- De locatie
-
- Nabijheid transportvoorzieningen (vliegveld, douane, haven, spoorwegen, snelwegen etc.)
- Sectorale doelgroep/markt locaties (clusters)
- Nabijheid leveranciers en/of afnemers
- Free trade zones
- Fysieke eigenschappen
-
- Materiaal en draagkracht vloer
- Breedte tussen kolommen
- Plafondhoogte
- Voorzieningen voor laden/lossen
- Geschiktheid voor gebruik vorkheftrucks e.d.
- Voorzieningen bij verwerking chemische stoffen
- Benodigde energie
- etc.
Wat levert BST Real Estate Support u concreet op?
Op basis van het opgestelde Real Estate profiel gaan we in onze database en in ons netwerk op zoek naar de beste locaties/panden. U ontvangt een hoog kwalitatieve selectie van geschikte onroerend goed objecten. De lijst bevat voor elk object alle benodigde specificaties op basis warvan u een keuze kunt maken.
Wanneer u een keuze hebt gemaakt kan BST u begeleiden tijdens de bezoeken aan deze mogelijke vestigingsplaatsen/objecten, de onderhandelingen, het controleren van de legaliteit van het onroerend goed, het opstellen en beoordelen van koop- of huurcontracten, het invullen van belastingformulieren.
BST Real Estate Support omvat dus het complete traject om u te begeleiden bij het verwerven van het beste onroerend goed voor uw geplande bedrijfsactiviteiten in Turkije: op maat, betrouwbaar, in uw eigen taal en voorzien van degelijke garanties.
